BATMAN PARK AVM SATILDI : Batman Objektif Gazetesi

BATMAN PARK AVM SATILDI

Batman Park AVM 150 Milyon TL'ye satıldı.

Uzun süredir tartışma konusu olan Batman Park AVM’nin satışı gerçekleşti ve mevcut yönetim AVM’yi satın aldı. Mülkiyeti Batman Belediyesine ait olan Batman Park’ın satış ihalesi gerçekleştirildi. Gerçekleşen ihaleye tek katılan şirket Golden Park Turizm Yapı ve İşletmecilik Taahhüt İmalat Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi, 150 Milyon TL ödeyerek satın aldı.

İHALEYE SADECE BATMAN PARK YÖNETİMİ GİRDİ

Önemli ihale süreci ve kamuoyunda gündem haline gelen satış ihalesi için şirketten yapılan açıklama şöyle, “Son birkaç gündür gündemi asılsız iddialar ile meşgul eden, Batman Park Alışveriş Merkezi arsa satış ihalesi bugün yapıldı. Ancak bildiğiniz gibi 6 ay önce aynı arsa yine ihaleye çıkartılmıştı ve yine aynı haksız ve asılsız iddialar yapılmıştı. O ihaleye hiç kimse katılıp teklif sunmadı. Bugün yapılan ve resmi gazetede ve ulusal basında ilan edilmiş herkese açık aleni ihaleye şirketimiz dışında katılıp teklif veren hiç kimse olmamıştır. Kamuoyunu yalan yanlış bilgilerle yönlendirmeye çalışan ve bu taşınmazın fiyatının kelepir olduğu, bedelinin çok altında satıldığı iddiaları doğru olsaydı muhakkak her iki ihaleye de katılım yüksek olacaktı. Ancak bizim dışımızda katılan olmadı. Yapılan ilk İhaleye ortaklarımızın çoğunluğu tarafından fiyatın yüksekliği sebebiyle şirket olarak katılmama kararı almıştık. Ancak daha sonra, bugün yapılan ihaleye ortaklarımızın çoğunluğu, imkanların zorlanmasını ve bu işletmenin selameti için ihaleye girilmesi yönünde görüş bildirdi. Bizler de çoğunluğa uyarak bugün yapılan ihaleye girmiş olduk. Kamuoyunu sanki bu AVM’yi belediye yapmış, halihazırda

kira getirisinin olduğu ve mülkiyetinin tamamının Belediyeye ait olduğu algısı oluşturulmaya çalışılsa da gerçek bu değildir.”

2008 YILINDA 7 MİLYON 555 BİN TL ÖDENDİ

“Alışveriş Merkezimiz 2012 yılından bu yana 100’e yakın kiracısı ile 1500 kişinin üzerinde insana iş ve istihdam imkanı sunmaktadır. Batman Belediyesi ile Şirketimiz arasında Belediye Başkanı Hüseyin Kalkan Döneminde imzalanmış olan sözleşme ile alışveriş merkezinin arsası 7.555.000 TL (Yedi Milyon Beş Yüz Elli Beş Bin Türk Lirası) bedeli peşin ödenmek suretiyle 29 yıl kira süresi ile kiralanmıştır. Ödenen bu kira bedeli ile Belediyenin o dönemde 100’e yakın otobüs satın aldığı da bilinen bir gerçektir. O dönem ki belediye yönetimi arsayı satışa çıkarmak istemelerine rağmen o dönem belediyenin bütün gayrimenkulleri üzerinde haciz olduğu için arsa satışa çıkartılamamış ve kiralama yoluna gidilmiştir. Yani nerdeyse o dönemde arsanın satış tutarı kadar bir bedeli kira tutarı olarak belediyeye ödemiş olduk. Bugün yapılan ihaleyle söz konusu gayrimenkulü tabiri caizse ikinci kez satın almış oluyoruz.”

SATIN ALINMASAYDI NE OLACAKTI?

Batman Park’ın kiralama sürecinin ardından yaşanacak durumu da belirten şirket yetkilileri, “Önemle belirtiriz ki sadece Batman Park AVM arsasının mülkiyeti Batman Belediyesine aitti. Arsa üzerinde yapılan binanın yapımı, işletmesi için harcanan giderler vs gibi tüm tutarlar şirketimiz ortakları tarafından karşılanmıştır. Yani AVM binasının mülkiyeti ve tüm kullanım hakları kira süresinin sonuna kadar şirketimize aitti. Batman belediyesi ile şirketimiz arasında 2008 yılında imzalanmış sözleşme gereği, kira süresi bitiminde Belediyeye teslim edilecek olan şey, sadece karkas binadır. Sökülebilen iç ve dış tefrişat tamamıyla sökülecek ve sözleşme sonunda beton ömrünü de tamamlamış olan kaba inşaat şeklindeki bina belediyeye teslim edilecek idi. Bu durumda ömrünü tamamlamış olan karkas binanın, belediye tarafından tekrar arsa haline getirilmesi ve üzerindeki binanın yıkılması için harcanacak tutar bile başlı başına büyük bir külfet olacaktı.”

“2015 YILINDA 9 MİLYON TL’YE SATIN ALDIK”

150 Milyon TL karşılığında Batman Park arazisinin aldıklarını belirten şirket, aynı arazinin 2015 yılında 9 Milyon TL’ye alındığını açıkladı. Bu konuda da yapılan açıklama şöyle, “2015 yılında bu durumu gören dönemin HDP’li Belediyesi bu arsayı Sabri Özdemir’in Belediye Başkanlığı döneminde ihale ile satışa çıkarmış ve bu ihale neticesinde 9.001.616.84 TL (Dokuz Milyon Bin Altı Yüz On Altı Türk Lirası, Seksen Dört Kuruş )bedelle şirketimiz tarafından satın alınmıştır. Bugün yapılan ihale rakamı 2015 yılında gerçekleşen ihale bedelinin yaklaşık 17 katıdır. Söz konusu arsanın tapusu da 25/05/2015 tarihinde şirketimiz adına tescillenmiştir. Bu satışa ilişkin tapu suretini de kamuoyu ile paylaşıyoruz. Ancak daha sonra yapılan ihale, Bakanlık müfettişlerinin tespit ettiği usule ilişkin eksiklikler nedeni ile satış işlemi gerçekleştiği halde söz konusu tapu Batman Belediyesi’ne, kendilerinin talebi doğrultusunda ve sonrasında tekrar ihaleye çıkaracaklarını ve mağduriyetimizin giderileceği belirtilerek iyi niyet çerçevesinde iade edilmiştir. Yapılan satış işleminde şirketimizce ödenen tapu harçları, kredi masrafları vs gibi giderlerimiz dönemin Belediye yetkililerince bu zamana kadar da ödenmemiş ve şirketimiz mağdur edilmiştir.”